Quelques astuces pour choisir son portail immobilier en Suisse Romande
Avec de nombreuses recherches immobilières qui démarrent sur le Web, les portails d’annonce immobilière sont devenus des outils incontournables pour les agents immobiliers en Suisse Romande. En effet, ces programmes ont pour objectif de faire rencontrer la demande et l’offre du marché immobilier en un même lieu.
Ces dernières années, les portails immobiliers ont connu une grande croissance. De ce fait, il n’est pas facile d’en choisir un, vu que chacun d’entre eux comporte ses particularités. Toutefois, annoncer sur un mauvais portail s’avère une perte de temps et d’argent. C’est pourquoi il est essentiel de bien choisir son portail immobilier. Comment faire le bon choix alors ? Avant de répondre à cette question, découvrez d’abord la définition d’un portail immobilier.
Qu’est-ce qu’un portail immobilier en Suisse Romande ?
Un portail immobilier est avant tout un site internet qui comporte toutefois des spécificités. En fait, le portail immobilier peut être à la fois :
- Une plateforme de diffusion d’annonces immobilières
Le portail immobilier est un site conçu pour faciliter la rencontre entre les vendeurs et les personnes en recherche de biens immobiliers. En effet, certains d’entre eux mettent en relation les particuliers vendeurs et acquéreurs, tandis que d’autres viennent à l’appui des professionnels de l’immobilier pour leur permettre d’atteindre leurs objectifs de vente.
- Un outil marketing pour les biens en vente
De nombreuses agences immobilières utilisent un portail immobilier afin de bénéficier d’une visibilité optimale. À ce propos, il est évident que leur référencement sur le web est de plus en plus performant que celui de son propre site.
En outre, le fait d’accéder au portail immobilier en Suisse romande, vous permet également d’avoir de nombreuses informations sur l’état du marché, sur l’aide à la rédaction des mandats ou à la gestion de portefeuille. Des indicateurs de performance des annonces, la géolocalisation des biens immobiliers à vendre y sont également disponibles.
Comment choisir un portail immobilier ?
Le choix du portail immobilier ne doit pas être pris à la légère.
Voici quelques astuces :
- Faire une pré-sélection des portails immobiliers
Avec la quantité importante de sites d’annonces immobilières proposés sur Internet, il vous convient de faire un tri préalable. Cela vous permet d’écarter les portails immobiliers qui vous seraient inutiles. Si vous êtes dans la mesure où il n’est pas possible de publier vos biens sur toutes les plateformes, il faut vous concentrer sur les plus pertinents. Pour cela, il faut :
o Définir votre stratégie commerciale de diffusion : cela convient de déterminer vos objectifs (c’est-à-dire les raisons pour lesquelles vous avez besoin de diffuser massivement vos annonces immobilières), vos critères de ciblage (qui sont vos cibles ?), vos besoins (qu’attendez-vous exactement du portail immobilier ?).
o Identifier les retours clients lors de leur prospection : cela représente un excellent vecteur de notoriété. Pour cela, il est essentiel de rester à l’écoute des utilisateurs de ces plateformes. Cela vous permet de savoir les portails immobiliers qui génèrent le meilleur taux de conversion acheteur.
- Analyser les performances des différentes plateformes
Après avoir établi une pré-sélection, il vous convient ensuite d’affiner votre choix. Pour se faire, il faut analyser les sites d’annonces immobilières que vous avez sélectionnés, en prenant en compte leur usage et leur fonctionnement. Pour cela, il existe quelques critères à considérer :
o Le positionnement SEO
La multidiffusion permet aux professionnels de bénéficier de plus de visibilité sur le web. D’où les portails immobiliers sur lesquels sont déposées les annonces doivent disposer d’un excellent référencement.
o Prendre en compte le côté technique et pratique
Avant de diffuser des annonces immobilières sur les plateformes, il est essentiel d’appréhender chacune d’elles d’un point de vue de leur utilisation quotidienne. En d’autres termes, vous ou votre équipe doit pouvoir publier rapidement et facilement les annonces immobilières.
- Vérifier différents portails immobiliers
C’est un excellent moyen afin de se faire une idée et de se rendre compte du type de portail immobilier.
o Identifier les KPI dont vous aurez besoin
Afin de mesurer l’efficacité d’un portail immobilier, il est essentiel d’observer tous les KPI (Key Indicator Performance) qu’il vous met à votre disposition. Sachez que votre stratégie marketing et commerciale ne peut jamais être efficace sans ces indicateurs.
o Mesurer l’impact de vos annonces et vos choix de diffusion
Il vous convient de récupérer toutes ces données, vous permettant d’apprécier l’utilité de telle ou telle plateforme avant de prendre une décision. Pour se faire, procédez aux ajustements nécessaires si besoin et observez de nouveau. Ainsi, vous aurez des retours les plus convaincants sur la performance du portail immobilier.
o Examiner les résultats sur la durée
Ce critère doit être pris en compte dans le choix de plateforme sur laquelle vous communiquerez votre portail immobilier.
